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  • Ihr Schlüssel zum Glück!

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Gut geschnittene und ruhige Gartenwohnung im Souterrain für ruhige Einzelperson!

Unser Objekt: 2901
47803 Krefeld (Inrath/Kliedbruch), Moerser Str. 401
ca. 58 m2 Wohnfläche
Kaltmiete: 495,00 €

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene Wohnung auf der Moerser Str. in direkter Nachbarschaft vom Stadtwald. In dem ruhigen Mehrfamilienhaus wird die Wohnung im Gartengschoss zum Sommer 2022 frei.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate kleine Küche und ein modernes innenliengendes Bad in weiß mit Dusche.

Das Bad wird noch neu gemacht vor Einzug des neuen Mieters.
Kaum zu glauben, dass diese Wohnung nur knapp 60 m² hat. Sie werden sich wundern, wie gut man die Aufteilung gelöst hat...

Die gesamte Wohnung ist zur Gartenseite und nach hinten ausgerichtet. Hier haben SIe absolute Ruhe und Entspannung.

Der Garten ist zur Alleinnutzung für den jeweiligen Mieter und ist auch vom Mieter entsprechend in Ordnung zu halten.

Die Wohnung wird unrenoviert, aber in sehr gutem Zustand vermietet.

Die Küche verfügt über eine kleine Einbauzeile.Diese kann nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden.

Die Diele ist sehr geräumig und hat genug Platz für einen Garderobenschrank.

Sonstiges

Natürlich gehört ein kleiner Kellerraum zu der Wohnung. Im Haus steht eine Waschmaschine und ein Trockner, die von allen genutzt werden können. Die Kosten dafür werden nach Personen auf alle Mieter umgelegt. ( ca. 60,-- € jährlich)

Das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine ist nicht möglich!

Das Treppenhaus wird geputzt, Winterdienst wird ebenfalls über die NK abgerechnet.

Es wird bevorzugt nach einer ruhigen Einzelperson ab 50 Jahren aufwärts gesucht. Eine Mindestmietzeit von 2 Jahren ist gewünscht, damit im Haus nicht zuviel Fluktuation herrscht!

Lagebeschreibung:

Das gesamte Umfeld Bismarckviertel/ Stadtwald gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen.

Die nächste Bushaltestelle liegt gegenüber der Haustür.

Das ideale Umfeld ist grün und ruhig und der Stadtwald ist auch nur einen Katzensprung entfernt.
Hier haben Sie alle Sportmöglichkeiten von Golf, Tennis, Reiten, Hockey, Joggen oder ähnliches vor der Haustür. Und wenn Sie einfach mal einen entspannten Nachmittag verbringen wollen, lockt der wunderschöne Biergarten mit tollem Flair.

Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend.

Wohnfläche: ca. 58 m2
Zimmer: 2
PLZ/Ort: 47803 Krefeld (Inrath/Kliedbruch), Moerser Str. 401
Kaltmiete: 495,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution: 990,00 €


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Lambertz Immobilien

Inhaberin Julia Ingenhag

Am Egelsberg 56  |  47802 Krefeld
Telefon: 0172-366 88 68  |  Fax: 02151-15 33 18

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