02151 15 33 10

  • Ihr Schlüssel zum Glück!

  • 1

Klassische Drei-Zimmerwohnung in vanillefarbenem MFH auf der Uerdinger Str./Ecke Kaiserstr. in Bockum

Unser Objekt: 2852
47800 Krefeld (Bockum), Uerdinger Str. 270
86 m2 Wohnfläche
Kaltmiete: 650,00 €

Beschreibung

Wunderbare drei ZImmerwohnung in beliebter Lage auf der Uerdinger Str. direkt an der Ecke Kaiserstr.
Das gepflegte drei Parteienhaus ist etwas zurück gelegen und die Wohnung im 2.OG sucht nun neue nette Mieter.

Die Wohnung hat einen sehr klassichen Schnitt.
Alle Räume sind über die Diele erreichbar und haben schöne Proportionen.

Beide Schlafzimmer liegen nach hinten raus und sind somit wunderbar ruhig. Das sehr große Wohnzimmmer mit Essbereich liegt nach vorne raus.

Die Küche liegt ebenfalls nach hinten raus, hier ist auch der Zugang zum kleinen aber netten Balkon.

Das Bad hat eine Wanne und ein Fenster und ist in weiß gehalten, 2 kleine Abstellräume, und ein praktischer EInbauschrank runden das Bild ab.

In der Wohnung liegt ein Holzboden.
Die Wohnung wird in einem guten Zustand übergeben.

Sonstiges

Natürlich gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. auch ein Dachbodenzimmer steht noch zur Verfügung.

Fahrräder können Sie problemlos vor dem Haus parken.
Ein Pkw Stellplatz gehört nicht zu der Wohnung.

Der peppige orange Kühlschrank könnte vom Vormieter übernommen werden ebenso. Die Küche selbst steht nicht zur Disposition. VB für den Kühlrschrank 250 €.

Rufen Sie schnell an und vereinbaren Sie einen Termin, solche knuffigen, charmanten Wohnungen sind meist, gerade in Bockum, nicht lange auf dem Markt.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren gewünscht, ebenso wird eine moderate Staffelmiete vereinbart. Die Miete bleibt für 2 Jahre unverändert und erhöht sich dann um 20,- € je Monat.
Dies für insgesamt 5 mal, alle 2 Jahre.
Das heisst nach 10 Jahren ist die Kaltmiete um insgesamt 100,-- € monatlich gestiegen.

Andere Mieterhöhungen werden somit ausgeschlossen und sowohl Mieter und Vermieter wissen, was auf Sie langfristig zu zukommt.

Lage

Die Uerdinger Str. ist einer der beliebtesten Straßen in Bockum, hier zwischen Kaiserstr. und Yorkstr. stehen viele traumhafte Altbauten, die den Charme des Viertels wiedergeben.

Alter Baumbestand macht diese Wohnlage wunderbar grün.

Dennoch haben Sie Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung direkt vor der Haustür.

Der Stadtwald, Krefelds grüne Lunge, ist mit dem Rad nur 5-10 Minuten entfernt.

Die Straßenbahn führt Sie in weniger als 10 Minuten direkt in die Innenstadt.

Wohnfläche: 86 m2
Zimmer: 3
PLZ/Ort: 47800 Krefeld (Bockum), Uerdinger Str. 270
Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 180 €
Kaution: 1300,00 €

Energieausweis: >finden Sie hier!  

Grundriss: >finden Sie hier!  


Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Lambertz Immobilien

Inhaberin Julia Ingenhag

Am Egelsberg 56  |  47802 Krefeld
Telefon: 0172-366 88 68  |  Fax: 02151-15 33 18

info@lambertz-immobilien.de