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Ergeschosswohnung mit zwei Zimmern in hübschem Altbau auf der Grenzstr

Unser Objekt: 2845
Krefeld (Bockum), Grenzstr. 123
45 m2 Wohnfläche
Kaltmiete: 330,00 €

Beschreibung

Mitten auf der beliebten Grenzstr., schräg gegenüber vom Finanzamt, wohnt man direkt an der Grenze von Cracau zu Bockum.

Hier wird im Erdgeschoss eine gemütliche kleine 2 Zimmerwohnung frei. Die Wohnung liegt komplett nach hinten raus, im Flügel des hübschen Altbaus und wird an eine nette Einzelperson vermietet.

Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen hintereinander und haben beide eine gute Grösse. Im Wohnbereich lässt sich so auch noch gut ein Esstisch unterbringen.

Die Küche ist klein aber ausreichend gross, eine etwas ältere, hellbeige Küchenzeile ist drin und wird mitvermietet.
Das Bad ist in weiß gefliest mit Dusche und kleinem Fenster.

In der Wohnung liegt Laminatboden.
Alle Räume liegen komplett ruhig nach hinten raus und bietet so absolute Ruhe beim Wohnen.

Der von allen Parteien nutzbare hübsche Hinterhof, bietet im Sommer ein schattiges Plätzchen.

Sonstiges

Es gibt eine Abstellmöglichkeit im Keller des Hauses. Es ist kein abgetrennter Kelleraum, aber eine Stellmöglichkeit.

Auf dem Dachboden ist die Waschküche untergebracht. Hier können Sie IHre Maschine aufstellen.

Der kleine Hof zum Garten kann von allen Mierten genutzt werden.


Es wird eine Mindestmiezeit von 2 Jahren gewünscht, damit nicht zu viel Fluktuation im Haus herrscht.
Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

Lage

Die Grenzstr. ist eine sehr beliebte Wohnlage am Anfang von Bockum.

Der Sprödentalplatz und die Uerdinger Str. sind nicht weit entfernt und so hat man eine perfekte Nahversorgung. Supermarkt, Bioladen, Discounter, dm, Eisdiele, Banken, Apotheken, Bäcker, Ärzte, alles liegt in fußläufiger Entfernung.

Gleichzeitig ist der Krefelder Stadtwald ebenfalls nicht weit entfernt. Hier können Sie joggen, spazieren, Tennis, Hockey oder Golf spielen oder sich einfach im wunderschönen Biergarten oder einem Besuch der historischen Rennbahn entspannen.

Oder Sie rudern einfach eine Runde durch den Stadtwaldweiher.
Alles in nur 10 Minuten Entfernung mit dem Rad.
Eine Straßenhahnhaltestelle in die Stadt ist in 3 Fußminuten erreicht.

Parkplätze sind überlicherweise ausreichend auf den öffentlichen Flächen vor dem Haus vorhanden.

 

Wohnfläche: 45 m2
Zimmer: 2
PLZ/Ort: Krefeld (Bockum), Grenzstr. 123
Kaltmiete: 330 €
Nebenkosten: 120,00 €, inkl. Heizkosten
Kaution: 660,00 €

Energieausweis: >finden Sie hier!
Grundriss: >finden Sie hier!

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