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  • Ihr Schlüssel zum Glück!

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Motivationsförderung pur! Tolles kleines Büro auf der Grenzstr. Ideal für Freiberufler!

Unser Objekt: 2837
Krefeld (Bockum)
44 m2 Wohnfläche
Kaltmiete: 390,00 €

Beschreibung

In einem sehr repräsentativen Altbau, direkt an der Krefelder Grenzstr. inmitten von altem Baumbestand, liegt hier die wunderbare kleine Bürofläche im Hochparterre des herrschaftlichen Hauses.
Bis zu zu zwei Arbeitsplätze sind hier gut einzurichten.

Hier ist es auch ideal für eine kleine Kosmetik oder Therapiepraxis mit einer Person.

Raumaufteilung

Die beiden Räume liegen hintereinander und sind somit ideal als Empfang und Behandlungsraum oder Praxis nutzbar.

Es sind verschieden wunderbare Einbauschränke vorhanden, so kann man die Einheit auch mit wenig Möbeln ausstatten und hat trotzdem viel Stauraum.

Wunderbare hohe Decken, und ein Blick ins Grüne machen Arbeiten hier zu einem Vergnügen. Der charmante Eingang und der schöne Hausflur tragen ebenfalls zum Wohlfühlen bei.

Es gehört eine kleine Kellerfläche zu der Wohnung. Die Toilette ist auf der anderen Seite des Flurs und sehr klein. Es wird vom Eigentümer mindestens ein 2 Jahresvertrag angestrebt. Die o.g. Nebenkosten sind ca. Werte. Die Gasetagenheizung teilt man sich mit dem Nachbarmieter und verteilt die Kosten untereinander.

Die Nebenkosten, die vom Haus abgerechnet werden, belaufen sich auf da. 70 Euro. Auf die Nettokaltmiete und die Nebenkostenvorauszahlung wird die gesetzliche MwSt. von 19% erhoben.

Sonstiges

Es wird eine moderate Staffelmiete von 20,- pro Jahr vereinbart. Das heisst, nach 12 Monaten erhöht sich die KM auf 400,-- Euro, nach weiteren 12 Moanten auf 420,- € usw.
Die Staffelung ist begrenzt auf 5x.

Termine sind nur nach Absprache mit uns möglich. Bitte sehen Sie davon ab, bei der aktuellen Mieterin selbst zu klingeln o.ä.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten.
Vielen Dank.

Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers. Sie sind -nur soweit möglich- geprüft und
erfolgen nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

Lage:

Die Grenzstr. teilt die Bezirke Cracau und Bockum. Sie haben viel Grün vor der Haustür, ausreichend Parkmöglichkeiten und zu Geschäften und dem ÖPNV ist es nur ein Katzensprung.

Ruhiges, produktives Arbeiten ist hier sehr gut machbar.

Wohnfläche: 44 m2
Zimmer: 2
PLZ/Ort: Krefeld (Bockum)
Kaltmiete: 390 €
Nebenkosten: 70,00 € exkl. Heizkosten
Kaution: 780,00 €

Energieausweis: >finden Sie hier!
Grundriss: >finden Sie hier!



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