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Penthouse über den Dächern von Strümp

Helle Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Wintergarten, Aufzug und viel Komfort! Meerbusch-Strümp

Unser Objekt: 2799
Meerbusch-Strümp
75 m2 Wohnfläche

Beschreibung:

Großartige Penthouse Wohnung über den Dächern von Meerbusch-Strümp.
Die Wohnung direkt an der Xantener Str. wird Sie begeistern.
Hier haben Sie viel Komfort, eine tolle Aussicht, eine gute Aufteilung und eine Wohnung, die für Jung und Alt gleichermaßen geeignet ist.

Im dritten OG des Hauses befinden sich nur 2 Wohneinheiten. Der Rest des Hauses ist mit Büros und Praxen belegt. Somit haben Sie hier viel Ruhe und können sich wohlfühlen.

Der Aufzug führt Sie direkt in die dritte Etage und zu Ihrer Wohnung.

Schon beim Betreten bemerkt man vor allem Eines: Viel Licht und Himmel!

Hier scheint die Sonne fast den ganzen Tag für Sie. Ein besonderes Schmankerl ist der tolle große Wintergarten, der Ihnen zusätzliche Fläche bietet und so den Sommer für Sie verlängert und auch an sonnigen noch kühlen Tagen ein hübsches Plätzchen bietet.

Der Winterarten ist nicht beheizt und in der Wohnfläche nicht enthalten und nicht mitberechnet. Eine vorherige Eigentümerin hat ihn angebaut. Der Zustand ist sehr gut.

Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren komplett erneuert und saniert.
Besonders auffällig ist der insgesamt sehr gute Schnitt der Wohnung.

Wohnzimmer, Essbereich und Küche gehen ineinander über, ohne "zu" offen zu sein.

Hier hat man ausreichend Stellfläche, um alles unterzubringen und gleichzeitig durch die großen Fenster und Türen einen tollen Blick nach draussen auf die Dachterrasse.

Diese erreichen Sie sowohl vom Essbereich aus, als auch von einem Zugang von der Küche aus.

Die vorhandene weiße Einbauküche ist ohne Kühlschrank im Kaufpreis enthalten.
Die beiden Schlafzimmer sind von der Größe her gut und liegen nach hinten raus.

Das Bad wurde altersgerecht mit einer fast ebenerdigen Dusche ausgestattet und ist mit großformatigen weißen Fliesen modern gemacht.

In der Wohnung liegt ein hochwertiger Parkettboden.

Ein Abstellraum versteckt alles, was man braucht, aber nicht immer sehen will.

Lage

In Strümp fühlt man sich wohl und hat die perfekte Nahversorgung vor der Haustür. Ein Bäcker, Apotheke, Banken, Ärzte, ein Edeka und vieles mehr sind in direkter Nachbarschaft.

Die Nähe zu Düsseldorf macht die Lage auch für Pendler interessant.
Aber auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz, der Rhein ist in der Nähe und auch mit dem Fahrrad kann man herrlich von Strümp aus starten und schöne Ausflüge Richtung Niederrhein unternehmen.

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine beheizte Fläche von 67,99 m², dazu kommt noch die anteilig berechnete Fläche der Dachterrasse. Insgesamt ca.75 m.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zu der Wohnung.

Ein Waschkeller ist ebenfalls vorhanden. Ein zu der Wohnung gehöriger TG-Platz (Duplex) ist im Kaufpreis bereits enthalten.

So kann man komfortabel von der TG direkt in den Aufzug. Darum ist diese Wohnung auch besonders für Senioren interessant.

Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers. Sie sind -nur soweit möglich- geprüft und
erfolgen nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

 

Wohnfläche: 75 m2
Zimmer: 3 ZKDB mit G-WC, Dachterrasse, Wintergarten, Aufzug, Parkett
Bezug ab: 01.06.2017
PLZ/Ort: Meerbusch-Strümp
Hausgeld: 360,00 € monatlich
Stellplatz: inkl.
Käufer Provision: 3,57  % des notariell beurkundeten Kaufpreises

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Inhaberin Julia Ingenhag

Am Egelsberg 56  |  47802 Krefeld
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